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Miete und Mieterhöhung

Miete und Mieterhöhung - Mietpreisbremse, Mietspiegel, Heizen

Taschenbuch
von Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle, Katharina Rößler
34,99 €
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Produktdetails  
Verlag Haufe-Lexware
Auflage 2024
Seiten 308
Format 17,1 x 1,6 x 23,0 cm
Gewicht 508 g
Reihe Haufe Fachbuch 16006
ISBN-10 3648166123
ISBN-13 9783648166123
Bestell-Nr 64816612A
Produktbeschreibung  

Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu_Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden.

Inhalte:
Gestaltung und Änderung der MietstrukturÜbersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit MietpreisbremseGrenzen von Staffelmie tenVoraussetzungen der Indexvereinbarung im WohnraummietvertragModernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, KappungsgrenzenAnpassung der BetriebskostenMieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen
Neu in der 3. Auflage:
Aktuelles GebäudeenergiegesetzNeues TelekommunikationsgesetzVerschärfung der MietpreisbremseModernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen
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